يمثّل مشروع جود نموذجًا حضريًا رائدًا يجسّد مستقبل الحياة المتكاملة في سلطنة عُمان، ضمن مدينة السلطان هيثم في ولاية السيب – مسقط. يعيد المشروع تعريف مفهوم جودة الحياة من خلال مزيج متناغم من الابتكار، والاستدامة، والتكامل، ليُقدّم تجربة معيشية غير مسبوقة، مستندة إلى خبرة مجموعة طلعت مصطفى في تطوير المجتمعات المتكاملة، ومتوافقة مع رؤية عُمان 2040 نحو مدن أكثر تطورًا واستدامة.
يخدم المشروع احتياجات اليوم، ويرسم ملامح المستقبل، ليصبح مجتمعًا عصريًا متكامل الخدمات، يجمع بين الرفاهية، الابتكار، والاستدامة.
تُعد الخصوصية من القيم الأساسية في مشروع جود، وقد تم تصميمها بعناية على مستويين لضمان راحة السكان. تشمل الخصوصية الخارجية مداخل محددة لكل منطقة سكنية، وفصل مناطق الفيلات عن الشقق، مع وضع الخدمات التجارية على أطراف المشروع لتقليل الحركة داخل الأحياء. أما الخصوصية الداخلية فتتمثل في تصميم الوحدات السكنية بطريقة تضمن فصل حركة السكان عن الضيوف والزوار، بما يوفر لكل أسرة أقصى درجات الراحة والخصوصية.
ترتكز فلسفة تخطيط المشروع على بناء مجتمع يعزز مفهوم الانتماء لدى سكانه، من خلال تخطيط عمراني حديث يراعي سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية ويعزز نمط حياة صحي عبر مسارات للمشاة والدراجات. كما يؤكد التخطيط على تكامل المشروع مع مدينة السلطان هيثم من خلال الربط البصري والحركي والعمراني لتحقيق انسجام شامل مع البيئة المحيطة. يشجع المشروع السكان على التفاعل المجتمعي عبر مساحات خضراء وعناصر مائية، ومناطق جلوس وملاعب ومساحات مشتركة تُعزز التواصل والحياة داخل المجتمع.
يمثّل مشروع جود نموذجًا حضريًا رائدًا يجسّد مستقبل الحياة المتكاملة في سلطنة عُمان، ضمن مدينة السلطان هيثم في ولاية السيب – مسقط. يعيد المشروع تعريف مفهوم جودة الحياة من خلال مزيج متناغم من الابتكار، والاستدامة، والتكامل، ليُقدّم تجربة معيشية غير مسبوقة، مستندة إلى خبرة مجموعة طلعت مصطفى في تطوير المجتمعات المتكاملة، ومتوافقة مع رؤية عُمان 2040 نحو مدن أكثر تطورًا واستدامة. ويضم المشروع 7,746 وحدة سكنية تتنوع بين الفيلات الراقية والعمارات الحديثة، مع تخصيص نحو 50% من المساحة الكلية للمسطحات الخضراء والمفتوحة، بينما لا تتجاوز المساحات البنائية 15% من إجمالي مساحة المشروع، بما يضمن بيئة خضراء مستدامة تُعزز جودة الحياة لقاطنيها. وقد صُمّم المشروع ليحتضن حياة متكاملة الخدمات تشمل مرافق التسوق، والترفيه، والخدمات الإدارية، والرياضية والاجتماعية، بما يلبّي تطلعات السكان ويجسّد أسلوب حياة يجمع بين الرفاهية والابتكار. الموقع الاستراتيجي يقع مشروع جود في قلب مدينة السلطان هيثم شمال غرب مسقط على مساحة 2,687,303 م²، وعلى بُعد نحو 24 كم غرب مطار مسقط الدولي. كما سيتم ربط المشروع بمشروع "يامال" الساحلي عبر وسيلة نقل خاصة توفرها المجموعة، ما يتيح للسكان الاستمتاع بالواجهة البحرية وتعزيز الترابط بين المشروعين.
المميزات الرئيسية: • الاستدامة: حلول بيئية مبتكرة تعتمد على الطاقة الشمسية، والحفاظ على المياه، وإدارة النفايات بكفاءة. • المساحات الخضراء: إنشاء "الحديقة الكبرى" كقلب نابض للمدينة يربط الأحياء عبر ممرات خضراء. • البنية التحتية الذكية: أنظمة إدارة مرور وإنارة ذكية وتخطيط عمراني متقدّم. • خدمات متكاملة: مرافق طبية وتعليمية وثقافية متطورة لضمان جودة الحياة. • مجتمع نابض: خيارات سكنية متنوعة وخدمات تعزز التواصل الاجتماعي والأنشطة المجتمعية.
ألبوم الصور
تُعد الخصوصية من القيم الأساسية في مشروع جود، وقد تم تصميمها بعناية على مستويين لضمان راحة السكان. تشمل الخصوصية الخارجية مداخل محددة لكل منطقة سكنية، وفصل مناطق الفيلات عن الشقق، مع وضع الخدمات التجارية على أطراف المشروع لتقليل الحركة داخل الأحياء. أما الخصوصية الداخلية فتتمثل في تصميم الوحدات السكنية بطريقة تضمن فصل حركة السكان عن الضيوف والزوار، بما يوفر لكل أسرة أقصى درجات الراحة والخصوصية.
